La comisión informativa debate sobre la aprobación definitiva del Estudio de Detalle del Área Comercial y Subáreas Náutico-Deportivas
La tramitación administrativa para el desarrollo comercial y náutico-deportivo de Alcaidesa Marina ha sido ultimada con una inversión estimada de entre 12 y 15 millones de euros. El próximo pleno ordinario de septiembre abordará el asunto, con la comisión informativa de Régimen Interior, Desarrollo Estratégico y Servicios Públicos programada para debatir la aprobación definitiva del Estudio de Detalle del Área Comercial y Subáreas Náutico-Deportivas.
El concejal delegado de Urbanismo, Daniel Martínez, ha señalado que el Estudio de Detalle no modifica la fisonomía del entorno definida en el Plan Especial Portuario. Su objetivo es regular el uso de parcelas aún pendientes de desarrollo, con especial énfasis en los ámbitos comercial y náutico. Martínez ha destacado que el retraso en la tramitación se debió a un requerimiento de la Dirección General de Carreteras, que solicitó un estudio previo de tráfico para un proyecto de centro comercial en las proximidades de una carretera nacional. Este informe ha sido resuelto favorablemente.
Con la conclusión de esta tramitación, se procederá próximamente con la elaboración del proyecto básico y de ejecución para el desarrollo de la zona. Esto incluye la concesión de las licencias municipales necesarias para el planeamiento de los suelos de titularidad portuaria, donde Marina Alcaidesa S.A. planea construir un parque comercial.
El alcalde de la ciudad, Juan Franco, ha expresado su satisfacción con el avance del proyecto, destacando su complejidad en términos de tramitación. La ejecución del desarrollo se llevará a cabo en cuatro fases, comenzando con la construcción de un centro comercial de 8.000 metros cuadrados, la instalación de tres puntos de comida rápida, un estacionamiento para aproximadamente 700 vehículos, y una zona de restauración con terrazas. También se contempla una zona comercial náutico-deportiva en las cercanías del Club Marítimo Linense.
Este proyecto se prevé que genere alrededor de 500 puestos de trabajo y contribuya a la revitalización del frontal marino de Poniente. Juan Franco ha subrayado el impacto positivo de la inversión privada en la ciudad, destacando el crecimiento del municipio como un destino atractivo para proyectos que generan riqueza y empleo.
